|
Épületenergetikai tanusitás
Aki 2009-ben tervezi új építésű lakás vásárlását, már az alapján is
összehasonlíthatja a kiszemelt ingatlanokat, hogy mekkora
energiaszámlákat ígérnek.
Mindezek előzménye, a 2002. december 6-i 2002/91/EK Európai
Parlamenti és Tanácsi Irányelv, amely elõírta a tagországok részére
a 2006. január 1-tõl épületek energetikai auditálását és
tanúsítását.
A fentiek alapján Magyarországon a 7/2006 (V. 24 ) TNM rendelet
alapján 2006 szeptember elsejétől hatályos új épületenergetikai
rendelet miatt megváltozott a hőtechnikai számítások menete. Az új
szabályozás szerint az épületeknek három követelménynek kell
megfelelni.
Egyrészt az egyes határoló szerkezetek rétegtervi hőátbocsátási
értéke (U, W/m2K) nem haladhat meg egy maximális értéket, másrészt
az épület fajlagos hőveszteség tényezőjét (qm, W/m3K) korlátozza a
rendelet, végül az épületeknek meg kell felelnie az összesített
energetikai jellemző (Ep, kWh/m3a) követelményértékének
Magyarországon a 176/2008.(VI.30.) KORM. RENDELET alapján 2009
januárjától lép életbe az az előírás hogy az
épületek energetikai jellemzőiről tanúsítást kell készíteni az
alábbiak szerint
A rendelet hatály alá tartoznak:
A, új épület építése / kötelező tanúsítani 2009 január 1-től /
B, meglévő épület ( önálló rendeltetési egység lakás ) / kötelező
tanúsítani 2012
január 1-től
- Tulajdon átruházásnál
- Egy évet meghaladó bérbeadásnál
C, állami tulajdonú közhasznú épületeknél
A rendelet alapján Tanúsítást csak tanúsítói jogosultsággal
rendelkező szakértő
végezhet.
Épület höveszteségei
Az épület energetikai tanusítók nyilvántartása a Magyar Mérnöki
kamaránál és
a Magyar Építész Kamaránál történik /www.mmk.hu/ /www.mek.hu/
A zöldkártyának vagy lakcímkének is nevezett dokumentum megmutatja,
hogy
az adott ingatlanban mennyire gazdaságos az energia fűtési,
világítási és egyéb
célokra való felhasználása. Üzemeltetési információval szolgál a
tulajdonosoknak, és alapját képezi a későbbi felújítási terveknek.
A rendelet alapján az épületek az alábbi energetikai minősítési
osztályokba
sorolandók :
A+ fokozottan energia takarékos
A energiatakarékos
B követelménynél jobb
C követelménynek megfelelő
D követelményt megközelíti
E átlagosnál jobb
F átlagos
G átlagost megközelíti
H gyenge
I rossz
Tanúsítási jegyzőkönyv forma
Amennyiben szeretné megtudni lakásának hőtechnikai besorolását az
Európai minősités alapján illetve fontosnak tartja hogy ingatlana a
Magyar jogszabályok szerinti energetikai tanusitással rendelkezzék
kéje konkrét ajánlatunkat ingatlanának épületenergetikai
tanusítására
|
